O nas
Adres-okazjonalny.com to zespół profesjonalistów specjalizujących się w dziedzinie najmu okazjonalnego. Pomagamy w zawieraniu umów najmu okazjonalnego, dostarczając wszystkie niezbędne dokumenty do ich podpisania.
Nasze usługi skierowane są zarówno do Najemców, Właścicieli nieruchomości, jak i Agentów nieruchomości, zapewniając kompleksową obsługę każdej ze stron.
Dlaczego warto nam zaufać?
Naszym atutem jest unikalne podejście — adres zastępczy, który oferujemy, pochodzi od osoby prywatnej. Dzięki temu Właściciele nieruchomości zyskują większe poczucie bezpieczeństwa i zaufania, co jest kluczowe w procesie najmu.
Działamy z pełnym zaangażowaniem, dbając o to, aby każda umowa była zgodna z przepisami prawa i w pełni zabezpieczała interesy naszych klientów. Z nami proces najmu okazjonalnego staje się prosty, bezpieczny i skuteczny.
Czym jest najem okazjonalny?
Najem okazjonalny to specjalny rodzaj umowy najmu, który został wprowadzony do polskiego prawa w celu zwiększenia bezpieczeństwa właścicieli wynajmujących swoje nieruchomości. Jest to rozwiązanie dedykowane osobom fizycznym, które wynajmują swoje mieszkania na cele mieszkaniowe, ale nie prowadzą działalności gospodarczej w tym zakresie. Cechą charakterystyczną najmu okazjonalnego jest większa ochrona interesów wynajmującego, dzięki zastosowaniu dodatkowych zabezpieczeń prawnych, takich jak: Oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji – sporządzone w formie aktu notarialnego, które pozwala na szybsze i skuteczniejsze usunięcie lokatora w przypadku niewywiązywania się z umowy. Wskazanie adresu zastępczego – najemca musi wskazać miejsce, gdzie może się przeprowadzić w przypadku rozwiązania umowy. Oświadczenie właściciela lokalu zastępczego – pisemna zgoda właściciela mieszkania zastępczego na przyjęcie najemcy w razie potrzeby.
Jakie są atuty najmu okazjonalnego?
1. Większe bezpieczeństwo właściciela Dzięki aktowi notarialnemu oraz adresowi zastępczemu właściciel ma pewność, że proces eksmisji może być przeprowadzony szybciej i zgodnie z prawem, bez konieczności długotrwałych postępowań sądowych. Skuteczna ochrona przed nieuczciwymi najemcami Najem okazjonalny zmniejsza ryzyko związane z najemcami, którzy nie przestrzegają warunków umowy, np. nie płacą czynszu lub odmawiają opuszczenia mieszkania. Zgodność z przepisami prawa Umowa najmu okazjonalnego jest regulowana przez ustawę o ochronie praw lokatorów, co zapewnia jasne zasady współpracy między wynajmującym a najemcą. Profesjonalizm i przejrzystość Dodatkowe wymagania formalne sprawiają, że najem okazjonalny to bardziej uporządkowana i bezpieczna forma najmu, zarówno dla właściciela, jak i dla najemcy. Większe zaufanie między stronami Wskazanie adresu zastępczego oraz podpisanie aktu notarialnego zwiększają poczucie odpowiedzialności najemcy, co buduje większe zaufanie w relacjach między stronami.
